1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
日神パレステージ光が丘南
東京都練馬区谷原一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩16分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 73.8㎡の場合
相場
4,507万円
61.1万円/㎡
3,324
4,113
4,902
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,507万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,113万円〜4,902万円
55.7万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレステージ光が丘南
3,490万円（47.3万円/㎡）/ 4階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,490万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,490万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/19 | 3,990万円 | 57.7万円 | 5階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 60.6万円 | 5階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,390万円 | 63.5万円 | 5階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 64.7万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,580万円 | 64.7万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,180万円 | 59.1万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 62.6万円 | 3階 | 66.74㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 60.5万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 65.0万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 67.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,800万円 | 55.0万円 | 5階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,780万円 | 67.8万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,190万円 | 73.3万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,290万円 | 74.7万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 5,490万円 | 77.6万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/26 | 4,590万円 | 62.2万円 | 6階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/11/27 | 4,680万円 | 63.4万円 | 6階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/06/28 | 3,780万円 | 51.2万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 3,780万円 | 51.2万円 | 6階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/20 | 3,880万円 | 52.6万円 | 6階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 日神パレステージ光が丘南 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅16分 | 3,490万円 | 47.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラゼール練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2021/12/05 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 3,490万円 | 49.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/12 | コンフォート・パレス練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,490万円 | 64.4万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 5,680万円 | 69.5万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ランドステージ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2020/10/23 | セザール光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | 日神パレステージ光が丘II 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 4,080万円 | 61.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | ロイヤルステージ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/18 | マイキャッスル練馬高野台 練馬区高松三丁目 | 練馬高野台駅16分 | 3,899万円 | 54.6万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2020/06/08 | センチュリーハイツ練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/12 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 4,799万円 | 65.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション練馬富士見台 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅17分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | カテリーナ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,799万円 | 62.4万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造