1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
練馬区
80.3万円/㎡
前年比+15.2%
日神パレステージ光が丘南
東京都練馬区谷原一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩16分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 73.8㎡の場合
相場
4,507万円
61.1万円/㎡
3,324
4,113
4,902
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,507万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,113万円〜4,902万円
55.7万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
日神パレステージ光が丘南
3,490万円（47.3万円/㎡）/ 4階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,490万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,490万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/19 | 3,990万円 | 57.7万円 | 5階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 60.6万円 | 5階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,390万円 | 63.5万円 | 5階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 64.7万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,580万円 | 64.7万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,180万円 | 59.1万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 62.6万円 | 3階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 65.0万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 60.5万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 67.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,800万円 | 55.0万円 | 5階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,780万円 | 67.8万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は53.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 日神パレステージ光が丘南 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅16分 | 3,490万円 | 47.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/25 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,799万円 | 58.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/15 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション大泉学園第6 練馬区大泉町四丁目 | 大泉学園駅27分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/09 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/28 | レクセルマンション成増第3 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.76㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,420万円 | 58.3万円 | 58.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/25 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 4,799万円 | 58.6万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/07 | レーベンハイム武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅7分 | 3,350万円 | 57.2万円 | 58.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 3,700万円 | 57.2万円 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/03 | レクセルマンション石神井公園第2 練馬区谷原四丁目 | 石神井公園駅20分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/11 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅10分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/24 | カテリーナ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,498万円 | 52.0万円 | 67.31㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/17 | セザール第二上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅14分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラゼール練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/15 | 藤和シティホームズ石神井公園南 練馬区南田中四丁目 | 石神井公園駅14分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | ヒルズ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅13分 | 4,300万円 | 58.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 4,580万円 | 56.1万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、練馬区では15.2%上昇しています。
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